Activité/Entrepôt à vendre - 751 m²

Sur un terrain clos de 1 412 m², un local d'activités d'environ 751 m², comprenant :

- au rez-de-chaussée (412 m²) : un atelier-entrepôt en plusieurs zones pour 363 m² (accessible par 2 rideaux métalliques électriques de L 2,5 x H 3 m), un bureau d'accueil de 20 m², un réfectoire de 24 m² et 2 sanitaires.

- à l'étage (290 m²) : plusieurs zones de stockage pour 182 m², 3 bureaux pour 48 m², un local archives / serveur (climatisé) et une mezzanine à usage de stockage de 50 m².

Dans la cour, un double garage de 49 m² avec 2 rideaux métalliques manuels de 2,5 x 2,5 m.

* Construit en bardage double peau, charpente métallique et toiture bac acier isolé.
* Hauteur sous ferme : 5 m et 3 m sous mezzanine.
* Pas de chauffage dans les ateliers et stockages.
* Chauffage par pompe à chaleur pour les bureaux et locaux sociaux.
* Fibre optique.

Aire de manœuvre, cour gravillonnée, parkings.
Accès par un double portail battant manuel.

Ce prix de vente s'entend HD (370 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr