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280 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 280 m²
Etampes (91150)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR À VENDRE - Immeuble de rapport de 280 m² - Étampes (91)
EVOLIS vous propose une opportunité d'investissement à Étampes : un immeuble de rapport de 280 m².
Ce bien rare sur le marché se compose d'un local d'activités en rez-de-chaussée, actuellement loué pour une activité automobile, garantissant un revenu immédiat. Ces espaces offrent une accessibilité optimale pour vos opérations professionnelles. Les deux portes sectionnelles en façade facilitent le flux logistique et l'accès direct, répondant ainsi aux besoins des entreprises dynamiques. Aux étages, deux appartements en duplex, dont l'un est déjà loué, tandis que l'autre est libre, vous offrent la flexibilité d'une mise en location rapide ou d'une occupation personnelle. En bon état général, les appartements bénéficient d'une entrée indépendante et d'une excellente luminosité. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier qui allie fonctionnalité et potentiel de croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour transformer cet espace en un atout stratégique pour votre entreprise.
Impôt Foncier : 27 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 4410
RER RER C (direction Paris)
SNCF TER Centre-Val de Loire vers Orléans/Paris
Route N20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose une opportunité d'investissement à Étampes : un immeuble de rapport de 280 m².
Ce bien rare sur le marché se compose d'un local d'activités en rez-de-chaussée, actuellement loué pour une activité automobile, garantissant un revenu immédiat. Ces espaces offrent une accessibilité optimale pour vos opérations professionnelles. Les deux portes sectionnelles en façade facilitent le flux logistique et l'accès direct, répondant ainsi aux besoins des entreprises dynamiques. Aux étages, deux appartements en duplex, dont l'un est déjà loué, tandis que l'autre est libre, vous offrent la flexibilité d'une mise en location rapide ou d'une occupation personnelle. En bon état général, les appartements bénéficient d'une entrée indépendante et d'une excellente luminosité. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier qui allie fonctionnalité et potentiel de croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour transformer cet espace en un atout stratégique pour votre entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Appartement | 80 | Nous consulter | n.c. | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 1 | Appartement | 60 | Nous consulter | n.c. | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| RDC | Activités | 140 | Nous consulter | n.c. | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 27 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Cour privative
- 2 portes sectionnelles en façade
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires et kitchenette
- Logements au 1er étage:
- Deux appartements en duplex situés à l'étage
- Surface RDC : 140 m²
Accessibilité:
Bus Ligne 4410
RER RER C (direction Paris)
SNCF TER Centre-Val de Loire vers Orléans/Paris
Route N20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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