Activité/Entrepôt à vendre - 2320 m²

A VENDRE - EPINAL - LOCAL D'ACTIVITE - Réf. : OVACT2427112 A VENDRE - Sur un site clos et sécurisé de 6 000m², un batiment d'une superficie totale de 2 320 m² équipé de bureaux (464 m²), ) et d'un vaste entrepôt (1 856 m²), divisibilité possible à partir de 500 m². Le site dispose en outre d'une vaste aire de manoeuvre poids lourds pouvant être convertie en espaces de stockage extérieur. Batiment en parfait état d'entretien avec portes sectionnelles à quais.

                          A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE - 2 320 m², divisibilité possible à partir de 500 m²- EPINAL (88)

 

Caractéristiques de l'offre :

 

• Superficie totale de 2 320 m²

   

• Entrepôt de 1 856 ² environ
• Bureaux de 464 m² environ 

 

Divisible à partir de 500 m² environ

 

Prix de vente : 1 300 000,00 €

 

Situation géographique : 

 

Epinal bénéficie d'une localisation stratégique dans la région Grand Est, à proximité de grands pôles urbains comme Nancy, Metz, Strasbourg, et à une distance raisonnable de l'Allemagne, de la Suisse et de la Belgique. Cette position centrale permet aux entreprises d'atteindre facilement des marchés diversifiés tant au niveau national qu'européen. Le réseau routier est bien développé, avec des accès rapides aux autoroutes A31 et A33, qui relient Epinal aux grands axes européens.

De plus, la ville est desservie par une ligne de train permettant un accès rapide à Paris et aux autres grandes villes de la région, facilitant les déplacements des collaborateurs et partenaires d'affaires. Pour les entreprises du secteur de la logistique ou celles qui dépendent de l'import/export, cette proximité avec les hubs de transport constitue un avantage majeur, réduisant les coûts et les délais de transport des marchandises.

 

Infrastructures modernes et adaptées aux entreprises

Epinal propose des infrastructures modernes et bien entretenues, concues pour répondre aux besoins des entreprises de tous secteurs. En particulier, la ZAC (Zone d'Aménagement Concerté) du Saut-le-Cerf est un parc d'activités qui offre des locaux modernes et modulables, adaptés aux besoins des entreprises de production, de services, ou de logistique. Ces installations permettent une flexibilité dans l'aménagement des espaces, favorisant ainsi la croissance de l'entreprise sans contraintes immobilières excessives.

La ville bénéficie aussi de la fibre optique, ce qui permet un accès internet haut débit pour les entreprises nécessitant des connexions rapides et stables, comme celles du secteur numérique ou de la finance. Les infrastructures énergétiques et de télécommunications sont fiables, permettant aux entreprises d'opérer sans interruptions.

 

 

Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe et Moselle / Vosges. Disponibilité: 3 mois après accord

Honoraires: 6% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte