Activité/Entrepôt à vendre - 368 m²

LOCAL D'ACTIVITÉ A VENDRE-368 m²- DEYME

Nous vous proposons à la vente un local d'activité indépendant. Situé à 1/4 d'heure de Toulouse, le bâtiment prend son emprise au cœur de la zone « Deyme Les Monges », une des zones d'activité du Sicoval qui compte plus de 9 000 établissements privés.

Livré en 2021, en pleine propriété sur une parcelle de 1 722 m², l'actif est composé d'une partie activité d'environ 238 m² avec une porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,50 m, un bardage métallique double peau, d'une trappe de désenfumage, d'éclairage LED, et d'une hauteur sous plafond au plus bas de 5,50 m et de 6,60 m au plus haut.

La partie bureaux quant à elle est d'environ 130 m², est composée d'une partie accueil avec un open space, de 3 bureaux fermés, d'une salle de repos avec sanitaire et douche, et d'une salle de préparation donnant sur l'entrepôt.

L'ensemble bénéficie de prestations de qualité et modernes avec système de vidéosurveillance ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques, les surfaces sont très lumineuses. Possibilité d'extension du bâtiment.

Honoraires en sus, charge acquéreur : + 6 % HT du prix de vente.
Taxe Foncière 2024 : 3 113 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Borne de recharge véhicule électrique : 1

A proximité de l' A61
Env. 9 km Gare SNCF Labège Innopole
Ligne 205

Disponibilité : Immédiate
A.D.S.L.
Accès Handicapés
Alarme anti intrusions
Alarme incendie
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Contrôle d'accès
Courant faible
Double vitrage
Douche(s)
Faux plafond
Grille électrique
Hall accueillant
Immeuble indépendant
Interphone
Jardin
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10
Open Space
Peinture
Placard(s)
Porte sectionnelle : 1
Porte sectionnelle motorisée
Rez-de-chaussée
Salle de repos
Salle de réunion
Salle de sport
Site clos et sécurisé
Sol plastique / Linoléum
Stores
Type de chauffage : Climatisation réversible
Ventilation double flux
Volets électriques

Prix de vente : 590000 € HT
Montant de la taxe foncière : 3113 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT