Activité/Entrepôt à vendre - 170 m²

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ 170 m² - (31700) CORNEBARRIEU

Nous vous proposons à la vente une cellule d'activité de 170m² en VEFA située au nord-ouest de l'agglomération toulousaine, sur la ville de Cornebarrieu. Sa localisation lui confère un accès simple et rapide au périphérique toulousain et à « la voie lactée » qui est à seulement 3 km.

Le PC a été accepté et purgé, les travaux vont débuter en mai 2024 pour une livraison maximale au 1er trimestre 2025. Elle sera livrée brute et fluide en attente : structure métallique et entièrement isolée.

La cellule fait partie d'un parc d'activité composé de plusieurs lots. Elle sera équipée d'une porte sectionnelle (3x3), d'une porte de service et d'une mezzanine (50m²). Hauteur sous plafond entre 6M et 7M.

Site clos et sécurisé, parking goudronné, 2 places de parking.

Honoraires en sus, charges acquéreur : + 7% HT

Disponible immédiatement.

TF: N.C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : T1 2025
Accès plain-pied
Brut de béton
Charge au sol : 1T/m²
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Fluides en attente
Immeuble indépendant
Mezzanine
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Portes plain-pied :
Site clos et sécurisé
Skydome
Terrain bitumé
Type de charpente : Métallique

Prix de vente : 199900 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT