Activité/Entrepôt à vendre - 1236 m²

A vendre ou à louer, local d'activité indépendant à COMBS-LA-VILLE (77)
EOL vous propose, dans la ZAC de l'Ormeau à COMBS-LA-VILLE (77), un local d'activité indépendant développant environ 1 240 m² sur 2 niveaux.

Comprenant des bureaux, un showroom, des ateliers, ce local convient parfaitement aux entreprises ayant besoin de réunir production, stockage et bureaux administratifs.

Possibilité de logement de gardien.

17 parkings VL (dont 1 avec borne de recharge)

Accessibles aux camionnettes et aux porteurs, ce bâtiment est à 600 mètres de l'accès à la RN 104 (La Francilienne), et à moins de 2 km de la gare RER D de LIEUSAINT / MOISSY CRAMAYEL.

Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : oui
Etat général : bon état
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
Aire de déchargement

Accès porteurs

1 porte livraison coulissante de 2.5 m x 2

2 doubles portes
Type de construction : structure béton
Hauteur : 2,8 m
Couverture : fibrociment
Isolation de la toiture
Isolation des murs : maconnerie traditionnelle
Accès de plain pied : 3
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : autre
Type d'éclairage : rampes tubes fluorescents


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 80 000 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 0 €
Prix de vente hors fiscalité : 1 260 000 €
Prix de vente hors fiscalité/m² : 0 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 0 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²