Activité/Entrepôt à vendre - 420 m²

VEND LOCAL D'ACTIVITÉ 420 m² - COLOMIERS

Situé au coeur de la zone industrielle EN JACCA, l'une des plus dynamiques du sud-ouest toulousain, cet entrepôt indépendant d'environ 420 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité pour toute activité professionnelle ou artisanale.

Description du bien :

• Surface totale : environ 420 m²

  • 320 m² de zone de stockage, avec une porte sectionnelle facilitant les livraisons

  • 100 m² de mezzanine aménagée en appartement, idéal pour un usage mixte ou du logement de fonction

• Parcelle de 1 331 m², entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique

Atouts complémentaires :

• Bâtiment indépendant

• Accès poids lourds et véhicules légers

• Environnement professionnel très actif au sein de la zone EN JACCA

Conditions financières :

• Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès autoroute A62, A624, N124
Accès autoroute A62, A624, N124
Gare de Matabiau à 12 km
Lignes de Bus 150, 151, 32
Aéroport de Blagnac à 9 km
- Bus Chasse (250m) - supérieur à Lignes : 151
- Bus Bordeblanque (350m) - supérieur à Lignes : 55
- Bus Sans nom (366m)
- Bus Marcadau (416m) - supérieur à Lignes : 151
- Bus Chemin de la Salvetat (427m) - supérieur à Lignes : 151
- Bus Baronnies (454m) - supérieur à Lignes : 150

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Axe passant
Bureaux cloisonnés
Cuisine
Douche(s)
Espaces Verts
Facade bardage double peau
Fibre optique
Kitchenette
Mezzanine
Nbre de Garages : 1
Parking Visiteur
Porte Sectionelle : 1
Stockage
Visibilité


Prix de vente : 670000 € NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT