Activité/Entrepôt à vendre - 540 m²

A VENDRE / LOCAL D'ACTIVITE - BUREAUX / COLOMBELLES

A vendre, au sein d'un parc d'activités développé en VEFA, une cellule d'activités située dans le bâtiment A.
Le local développe une surface totale d'environ 540 m², comprenant 408 m² en rez-de-chaussée à usage d'activités et une mezzanine d'environ 132 m² en étage.
La mezzanine permet l'implantation de surfaces complémentaires selon l'organisation souhaitée par l'utilisateur.
Ces locaux vous sont proposés à la vente par Prolocaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

Local d'activité neuf d'environ 540 m², à vendre.
– opération réalisée en VEFA
– structure métallique
– bardage double peau
– dalle béton brute en rez-de-chaussée
– mezzanine béton
– porte sectionnelle
– accès piétons indépendant
– 9 places de stationnement privatives


- Bus Colombelles ZA (338m) - supérieur à Lignes : 6B, 11 EXPRESS
- Bus Jardins de Clopée (358m) - supérieur à Lignes : 11 EXPRESS
- Bus Sidérurgie (428m) - supérieur à Lignes : 11 EXPRESS
- Bus Arbre Argenté (482m) - supérieur à Lignes : 11 EXPRESS

Disponibilité : 1er ou 2ème trimestre 2027

Prix de vente : 778500 € NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT