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983 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 983 m²
Chilly-Mazarin (91380)
Publiée : Il y a 7 jours
A VENDRE - Local d'activité de 982 m² - Chilly-Mazarin
EVOLIS vous propose d'acquérir un local d'activité à Chilly-Mazarin, d'une superficie totale de 982 m².
Le bâtiment dispose d'une hauteur maximale sous poutre de 7,50 mètres et d'une résistance au sol de 3 tonnes/m², garantissant une utilisation polyvalente. Une porte sectionnelle motorisée de 3,50 mètres par 4,50 mètres facilite l'accès aux gros porteurs, tandis que le terrain à l'avant offre un espace de stockage supplémentaire. Les bureaux, répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, sont complétés par 19 places de parking privatives. Cette offre représente une opportunité rare sur le marché, alliant fonctionnalité et sécurité pour votre activité.
Impôt Foncier : 9,8 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
RER Gare de Chilly-Mazarin RER C
Bus 297, 299, 399
Tram T12
Autoroute A6, A10
Route N20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose d'acquérir un local d'activité à Chilly-Mazarin, d'une superficie totale de 982 m².
Le bâtiment dispose d'une hauteur maximale sous poutre de 7,50 mètres et d'une résistance au sol de 3 tonnes/m², garantissant une utilisation polyvalente. Une porte sectionnelle motorisée de 3,50 mètres par 4,50 mètres facilite l'accès aux gros porteurs, tandis que le terrain à l'avant offre un espace de stockage supplémentaire. Les bureaux, répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, sont complétés par 19 places de parking privatives. Cette offre représente une opportunité rare sur le marché, alliant fonctionnalité et sécurité pour votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 231,56 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| 1 | Mezzanine | 71,44 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 221,51 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| RDC | Bureaux | 182,27 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| SS | Stockage | 276,06 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| Total Cellule | Activités | 982,84 | Immédiate | 1220,95 m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 9,8 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Accès gros porteurs
- Ossature métallique
- Couverture bac acier
- Murs périmétriques double bardage
- Voirie lourde
- Terrain à l'avant du bâtiment pour du stockage supplémentaire
- 1 porte sectionnelle motorisée de3,50 mètres × 4,50 mètres
- Hauteur maximale sous poutre de 7,50 mètres
- Résistance au sol de 3 Tonnes/m²
- Bureaux en RDC et au 1er étage
- Mezzanine de stockage de 71 m²
- Chauffage gaz et climatisation réversible
- Salle de détente
- Local technique
- Fibre optique
- Faux plafond
- Triphasées
- Sol PVC
- Kitchenette
- Sanitaire
- Vestiaire
- Borne de recharge de véhicules électriques
- 19 places de parking privatives
- Surface RDC : 403,78 m²
Accessibilité:
RER Gare de Chilly-Mazarin RER C
Bus 297, 299, 399
Tram T12
Autoroute A6, A10
Route N20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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