Activité/Entrepôt à vendre - 6117 m²

VENTE LOCAL ACTIVITE/INDUSTRIE 6117m²

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose ce site exceptionnel à la vente, suite à restructuration organisationnelle. L'ensemble a pour vocation activité et/ou industrielle d'une surface totale de 6117m² est en très bon état et immédiatement opérationnel.

Sur un foncier en partie constructible, vous disposer d'un bâtiment à vocation de bureaux/show-room, locaux sociaux, et l'autre bâtiment est à usage d'atelier pour une surface de 5422m² avec quais niveleurs, rampe d'accès, portes sectionnelles électriques, chauffage, dalle béton lissé, R.I.A., réseau air comprimé.

Un outil de production (ICPE) en très bon état au "pied" de l'autoroute A11 (Axe Paris Bretagne-Pays de Loire).

Renseignements complémentaires auprès de l'Agence ARTHUR-LOYD Le Mans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroute A11


Disponibilité : 4ème trimestre 2025
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Alarme anti intrusions
Auvent
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Couverture bac acier
Douche(s)
EDF 380
Façade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 4,50
Installation électrique existante
Local social
Parking Visiteur
Porte sectionnelle motorisée : 5
Portes Quai niveleur : 4
Puissance électrique (KVA) : 2X 400 KVA
Réseau air comprimé
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Salle de repos
Sanitaires privés
Skydome
Télésurveillance
Terrain bitumé
Vestiaires

Prix de vente : 2700000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 34939 €