Activité/Entrepôt à vendre - 763 m²

Local d'activité + Terrain

A 5min de la rocade au nord de Tours, vous trouverez dans une zone d'activité un local d'activité à vendre de 763m² sur un terrain de 3 891m² + un terrain constructible et viabilisé de 5 730m².

La partie local d'activité comprend :

• Coté bureaux de 123m² : 4 bureaux, une cuisine, un WC PMR et une salle de réunion à l'étage

• Côté entrepôt de 640m² : un espace dépôt de 556m², un sanitaire, un vestiaire avec salle de douche et laverie et un espace stockage en mezzanine avec accès par le dépôt et par les bureaux.

Double vitrage, bureaux cloisonnés avec fibre, 2 portes sectionnelles 4x4.6m, grand parking bitumé avec accès lourd.

Possibilité d'acheter seulement le terrain constructible de 5 730m², d'acheter seulement le terrain de 3 891m² avec le local d'activité ou possibilité de louer la partie local d'activité avec terrain de 3 891m².

Prix net vendeur : 895 000€

Honoraires : 5% HT du prix net vendeur HT soit 44 750€ HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rocade à 5min en voiture


Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Alarme anti intrusions
Alarme incendie
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Double vitrage
Douche(s)
Eclairage extérieur
Faux plafond
Fibre optique
Local social
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Nombre de bureaux : 5
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée : 2
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Skydome
Terrain bitumé
Vestiaires

Prix de vente : 895000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 1957 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT