Activité/Entrepôt à vendre - 1320 m²

Vente local d'activité à 20mn au sud de Clermont-Ferrand / 15mn au nord d'Issoire
CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location ce local d'activité lumineux d'environ 1 320 m², situé à seulement 20 minutes au sud de Clermont-Ferrand et 15 minutes au nord d'Issoire. Implanté sur un terrain de 3 120 m², il bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, idéal pour une activité nécessitant du passage et un accès aisé.Construit en bardage simple peau, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Il comprend une grande porte métallique facilitant l'accès aux véhicules et aux marchandises, ainsi qu'une entrée dédiée menant directement à un bureau d'accueil pour recevoir clients et collaborateurs.Son emplacement stratégique garantit un environnement dynamique, proche de nombreux services, convenant aussi bien pour du stockage, de la production que pour une activité commerciale.Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans des conditions optimales. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rédaction de l'acte à la charge de l'acquéreur Taxe foncière : 3.000,00 €

à 12mn (10km) de l'A75 sortie n°7


Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Accès PMR
Aire de manoeuvre
Banque d'accueil
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Convecteurs électriques
Couverture bac acier
Douche(s)
Façade bardage simple
Fibre optique
Immeuble indépendant
Local social avec kitchenette
Nombre de bureaux : 2
Parking Extérieur
Sanitaires privés
Site clos
Vitrine

Prix de vente : 700000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 3000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5 % HT