Activité/Entrepôt à vendre - 3273 m²

A vendre ou à louer à CHAMPCUEIL (91), bâtiment industriel indépendant
EOL vous propose un superbe local d'activité développant environ 3 200 m² à la location ou à la vente. Ce bâtiment indépendant d'activité et de bureaux, comprend un showroom de 300 m².

Terrain paysagé d'environ 17 000 m², utilisable en partie pour du parking ou du stockage extérieur. Possibilité d'extension limitée à 240 m².

2 accès livraison de plain-pied pour semi-remorque.

Le bâtiment est de très bonne facture.

Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : oui
Etat général : en état dusage
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
Présence d'une mezzanine de stockage démontable de 823 m² dans l'entrepôt, non comptabilisée dans la surface.
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : de 6 à 6,5 m
Charge au sol : 2 t/m²
Couverture : bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 2
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : zénithal par sky dômes


Prestations :
Emplacements de parking : VL : Oui / 6 PL
Alarme
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 238 000 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 70 €
Prix de vente hors fiscalité : 2 779 900 €
Prix de vente hors fiscalité/m² : 0 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : nous consulter
Charges de copropriété : 0 €/m²