Sur un terrain indépendant de 7 490 m², nous vous

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8 497 m²

Prix sur demande

Activité/Entrepôt à vendre - 8497 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Publiée : Il y a 16 jours

Bâtiment d'activités réhabilité équipé de 2 quais - Logistique dernier kilomètre à CALUIRE ET CUIRE - A VENDRE OU A LOUER - 8497 m²
Sur un terrain indépendant de 7 490 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment d'activités réhabilité équipé de 2 quais d'une surface totale d'environ 8 497 m² comprenant 7960 m² d'activités et 537 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 3 niveaux (RDC, R+1 et Sous-sol). Ce local bénéficie de 12 places de parking en sous-sol et 5 places de parking en extérieur. Idéal pour de la logistique du dernier kilomètre.

Disponible immédiatement !

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
Sous-Sol	Activités	3860		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	4100		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
SS/RDC/R+1	Bureaux	537		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
	Parkings			n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
	Parkings			n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	8497	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :

Destination : Logistique du dernier kilomètre
Le bâtiment :
Entièrement rénové / RE 2020
Certification BREEAM Excellent
Charpente métallique / Isolation par l'extérieur
Panneaux photovoltaïque en toiture
Site sécurisé avec portail et barrière d'accès
Raccordé au chauffage urbain
Rampe sous-sol
Sous-sol semi-enterré
Stationnements : 5 places de parking extérieures + 12 places de parking en sous-sol
L'activité :
Porte sectionnelle motorisée (3x3,5m)/ 2 portes à quai niveleurs (2,75x3m)
HSP au RDC : 4 m / HSP sous-sol : 2,95 m
Sol résine époxy
Chauffage aérotherme
4 montes charges
Charges sous-sol : 2T/m² / Charges RDC : 1T/m²
Tarif jaune 250 KVA
Les bureaux :
Livrés neufs à cloisonner : Moquette au sol, Faux plafond avec luminaires encastrés, Plinthes périphériques
Sanitaires, douches, cuisine
GBT
Immeuble indépendant
Surface terrain : 7490

Accessibilité:

Route A 3 km du Bd Périphérique Nord et à 5 km de l'A46 (Rocade Est) et de l'A42
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 20 min en voiture
Bus Bus TCL lignes C2, Zi4 et S5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les caractéristiques du bureau

Avec Bureaux
Bâtiment indépendant
Logistique
Parking
Porte Sectionnelle
Quai de déchargement

Localisation et transport aux alentours

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