Activité/Entrepôt à vendre - 1000 m²

A vendre local d'activité zone d'activité du Pont des Chèvres (03160 Bourbon-l'Archambault)
CIDERA² vous propose à la vente un local d'activité situé dans la zone d'activités du Pont des Chèvres à Bourbon-l'Archambault.Le bien offre environ 1 000 m² de surface, comprenant :Une grande zone dédiée à l'activité ou au stockage, équipée de racks de rangement pour le matériel.80 m² de mezzanine permettant un espace de stockage.1 local social, WC et douche.2 zones de stockage extérieur couvertes situées de part et d'autre du bâtiment, offrant un espace supplémentaire pour matériel ou véhicules.1 grand terrain non utilisé est disponible, avec possibilité d'extension.Le bâtiment est entièrement isolé, dispose d'une très grande hauteur sous plafond, et de deux portes sectionnelles, dont l'une mesure 5,50 m par 4 m, facilitant l'accès aux camions.Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n°ADC6302023000000325 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin à ROMAGNAT (63540), représentée par sa gérante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Aire de manoeuvre
Espace extérieur privatif
Local social avec kitchenette
Mezzanine
Porte sectionnelle motorisée
Rez-de-chaussée
Skydome
Terrain clos
Toiture isolée


Prix de vente : 439000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 2480 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5 % HT