Activité/Entrepôt à vendre - 886 m²

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ 886 m² - (31620) BOULOC

Nous vous proposons à la vente un local de 886 m² situé proche de la zone d'activité Eurocentre, offrant un accès rapide à l'autoroute.

Pôle multimodal à 19km au Nord de Toulouse, Eurocentre est également accessible via l'autoroute de la plateforme aéroportuaire Toulouse Blagnac. De par sa localisation, ainsi que la combinaison des différents moyens de transport pour y accéder, Eurocentre est un des premiers pôles logistiques d'Europe du Sud par sa taille et la qualité de ses installations.

La cellule fait partie d'un parc d'activité clos et sécurisé avec 10 places de parking. La partie à usage de stockage d'environ 676m² possède une accessibilité poids lourd avec une porte sectionnelle à l'avant du bâtiment. La hauteur sous plafond est d'environ 8 mètres. La partie bureau de 210m² se répartie sur 3 niveaux et est à aménager.
Le local est neuf, livré brut et fluide en attente.

TF : environ 7 000 €
Charges annuelles : environ 2 420€

Honoraires en sus, charges acquéreur : +5% HT

Disponible également à la location

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès direct A62
22km Aéroport Blagnac

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Brut de béton
Facade bardage double peau
Open Space
Parking Extérieur
Portail manuel
Porte sectionnelle
Site clos
Site clos et sécurisé
Skydome
Terrain bitumé
Toiture isolée


Prix de vente : 855000 € HT
Charges annuelles : 2420 €
Montant de la taxe foncière : 7000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT