Activité/Entrepôt à vendre - 325 m²

À VENDRE – Local d'Activité avec Bureaux 325m2 -Emplacement Stratégique Gare Ligne H

À VENDRE – Local d'Activité avec Bureaux 325m2 |Emplacement Stratégique Gare Ligne H

Implantez votre activité dans un environnement professionnel recherché , à quelques mètres de la gare Ligne H , offrant un accès rapide vers Paris et une excellente accessibilité pour vos collaborateurs comme pour vos clients.

Ce bien est parfaitement adapté aux artisans, activités techniques, créatives, tertiaires ou à l'implantation d'un siège social , alliant fonctionnalité, visibilité et confort de travail.

Caractéristiques principales

• Surface totale : 325 m²

• Volumes généreux, adaptés aux activités d'atelier et de bureaux

• Sanitaires en rez-de-chaussée

• Espace cuisine aménagé pour le personnel

• Bureaux lumineux et modulables , permettant un aménagement sur mesure

• Accès immédiat à la gare : un véritable atout logistique et commercial

• Stationnement privé : 3 places réservées

Atouts stratégiques

• Secteur dynamique, au cœur d'un bassin d'activités attractif

• Convient aussi bien à un siège social qu'à des activités professionnelles polyvalentes

• Proximité immédiate des axes majeurs : N104, N1

• Accès rapide aux zones économiques environnantes

Une opportunité rare sur le secteur
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local, conçu pour accompagner le développement de votre activité.

Votre futur espace professionnel est prêt à vous accueillir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N104


Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 539500 € HT F.A.I
Montant de la taxe foncière : 3812 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT