Activité/Entrepôt à vendre - 367 m²

ENTREPÔT À VENDRE - 367M2 - BOUC BEL AIR
BOUC-BEL-AIR LOCAL D'ACTIVITÉ À VENDRE ENVIRON 367 M²

À Bouc-Bel-Air, au sein d'un secteur recherché pour son positionnement entre Aix-en-Provence et Marseille, nous vous proposons à la vente un local d'activité développant une surface totale d'environ 367 m².

Le rez-de-chaussée comprend une partie entrepôt d'environ 270 m², adaptée à des activités de stockage, de production légère, d'atelier ou de négoce. L'espace bénéficie d'un accès direct depuis l'extérieur, facilitant les opérations de livraison et de manutention.

Une surface complémentaire d'environ 20 m² accueille l'entrée, les sanitaires et les espaces de dégagement.

À l'étage, le bien dispose d'environ 77 m² de bureaux, permettant de regrouper sur un même site les fonctions administratives et opérationnelles de l'entreprise. Les locaux profitent d'un éclairage naturel et d'une configuration fonctionnelle.

L'ensemble présente une architecture contemporaine, une facade en bardage métallique et des espaces extérieurs permettant le stationnement et l'accès aux différents volumes.

Ce bien conviendra notamment à une PME, un artisan, une société de services techniques ou une entreprise recherchant un bâtiment mixte associant entrepôt et bureaux.

Porte sectionnelle de 4x3m

6 places de stationnement privatives

Surface totale approximative : 367 m²
Disponibilité : à la signature de l'acte de vente définitif

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Aéroport : 25
Autoroute : 5
Bureaux open space
Faux plafond
Parkings extérieurs : 6


Prix de vente : 670000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 4050 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT