Activité/Entrepôt à vendre - 302 m²

Valoris Real Estate vous propose à la vente un local d'activités indépendant d'une surface totale de 302 m², idéalement situé à Blyes, dans l'Ain.

Le local est composé de 205,5 m² dédiés à la partie activité et de 96,5 m² de bureaux.

La partie activité est équipée de deux portes sectionnelles motorisées de 3,5 x 4 m, d'un réseau d'air comprimé, d'une alimentation en triphasé ainsi que d'un pont roulant d'une capacité de 6 tonnes.

Les bureaux comprennent un espace d'accueil/bureau au rez-de-chaussée, ainsi que deux bureaux à l'étage. Le plus petit bureau dispose de sa propre salle de bain, tandis que le plus grand peut faire office de salle de réunion et de cuisine.

Quatre places de stationnement privatives complètent ce bien, ainsi qu'une petite bande de terrain attenant au local.

À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
activités: 205,5 m²
bureaux rdc : 25m²
bureaux r+1 : 71,5m²

4 places de stationnement

Site clos
Accès VL et poids lourds
Aire de manœuvre

ACTIVITES:
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Skydômes
Charpente acier
Dalle béton
Tarif bleu
Chauffage aérothermes gaz
Triphasé
Réseau d'air comprimé
Pont roulant 6T
HSP 6m

BUREAUX:
Faux plafond
Climatisation réversible
Fibre optique


Prix de vente : 400000 € HD HT
Charges annuelles : 1500 € HT
Montant de la taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
Accès par l'A42 et l'A432