Située à Poitiers (86), l'agence CBRE Immo Pro est spécialiste dans l'immobilier d'entreprise. Elle a bâti une solide réputation de sérieux et de compétence à Poitiers et dans le Grand-Ouest de la ...
En savoir plus
5 200 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 5200 m²
Bessines (79000)
Dernière mise à jour : Hier
A Louer Activité Bessines
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Bessines, idéale pour dynamiser votre activité professionnelle. Avec une surface impressionnante de 53 000 m², cet espace offre un potentiel illimité pour développer votre entreprise dans un environnement stratégique et en pleine croissance. Profitez d'une localisation privilégiée, alliant accessibilité et visibilité, pour maximiser votre rendement et attirer de nouvelles opportunités d'affaires. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien immobilier qui saura répondre à vos ambitions les plus audacieuses. Contactez-nous dès aujourd'hui
Impôt Foncier : 25000 €/2025
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC, payable à la signature du bail
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : A la charge de l'acquéreur : 5 % HT, TVA en sus, calculés sur le prix de vente
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute
Bus
TGV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Bessines, idéale pour dynamiser votre activité professionnelle. Avec une surface impressionnante de 53 000 m², cet espace offre un potentiel illimité pour développer votre entreprise dans un environnement stratégique et en pleine croissance. Profitez d'une localisation privilégiée, alliant accessibilité et visibilité, pour maximiser votre rendement et attirer de nouvelles opportunités d'affaires. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien immobilier qui saura répondre à vos ambitions les plus audacieuses. Contactez-nous dès aujourd'hui
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC Stock. | Activités | 5200 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur : 5 % HT, TVA en sus, calculés sur le prix de vente |
Impôt Foncier : 25000 €/2025
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC, payable à la signature du bail
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : A la charge de l'acquéreur : 5 % HT, TVA en sus, calculés sur le prix de vente
Prestations :
- parc avec plusieurs locataires
- 1 local d'acti 5200m²
- 1 local de 200m² plus 12000m² de surface ext
- 1 local de 200m²
- entré commune avec portail
- visibilité excellente
- stationnement du site + 300 véhicules
- station de lavage sur place payante
- 1 locataire:
- loyer 228 000 euros/an/ht
- entrepôt 5200m²
- bail 3/6/9 début 2026
- 2 locataire :
- loyer 120 000 euros
- bail 6ans début 2026
- surface : 200 m² bureau + 8000m² terrain
- 3 locataire:
- loyer 21 000 eurosht/an
- bail 3/6/9 début 2026
- surface bureau 150 m² + 2000m² parking
- 4 locataire:
- bail annuel
- 3600 euros/an/ht depuis 2016
- 1 algéco
- 5 locataire:
- place de parking poids lourd loué par mois et à la demande sans baux sous facture: 20 000 euros/an
- Surface RDC : 53000 m²
- Surface terrain : 53793
- Haut. libre min. ss poutre : 6 m
- Haut. libre max. ss poutre : 8 m
- Accès bâtiment : gros porteur
- Nbr de portes à quai : 3
- Nbr de portes plain pied : 4
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Simple peau
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Autoroute
Bus
TGV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce