Activité/Entrepôt à vendre - 266 m²

Idéalement situé aux portes de Paris, IMMPROVE vous propose à la vente un local d'activité à usage commercial d'une surface totale de 266 m², répartie sur deux niveaux sur la commune de Bagnolet.
Le rez-de-chaussée, spacieux et fonctionnel, est parfaitement adapté à des activités commerciales et artisanales.
L'étage est aménagé en bureaux, offrant un environnement de travail modulable.
Ce bien représente une opportunité idéale pour une PME souhaitant devenir propriétaire de ses locaux et centraliser son activité et ses fonctions administratives dans un emplacement stratégique.
 


Impôt Foncier : 6700 €//an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Hauteur sous plafond de 6 mètres à l'entrée et de 3 mètres dans les espaces commerciaux
• Vitrine sur rue de 4 mètres linéaires
• Une rampe d'accès est disponible pour faciliter le déchargement de marchandises lourdes par camion directement dans le local
• Surface RDC : 150 m²

Accessibilité:

Bus Edouard Vaillant (351), Lieutenant Thomas (318)
Tram Marie de Miribel (T3b)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr