Activité/Entrepôt à vendre - 110 m²

Local d'activité à vendre – 110 m² à BADEN

Situé à BADEN, au sein d'une zone d'activités dynamique, ce local de 110 m² offre un cadre fonctionnel pour une entreprise artisanale ou de petite logistique. Le bien dispose d'une partie aménagée de 40 m² comprenant deux bureaux et un sanitaire, complétée par une mezzanine de 40 m² et un espace entrepôt d'environ 70 m².

La cour privative facilite le stationnement ou les opérations de manutention. L'ensemble présente un bon potentiel d'exploitation pour une activité mixte (bureaux / stockage / atelier).

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 110 m² (dont bureaux 40 m², entrepôt 70 m², mezzanine 40 m²)
• Cour privative
• Sanitaires aménagés
• Bureaux cloisonnés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Isolation polystyrène et OSB
- Toiture fibrociment amianté
- 380V
- Portail 2,80m




Disponibilité :

Prix de vente : 240000 € NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT

une division de la parcelle par un géomètre sera réalisée avant la signature de l''acte authentique.