Activité/Entrepôt à vendre - 2028 m²

Local d'activité d'environ 2 028 m² à vendre à Azay-le-Rideau

Advenis Tours propose à la vente un local d'activité d'environ 2 028 m² à Azay-le-Rideau, dans la zone d'activités de la Loge. Le bâtiment comprend 1 148 m² de stockage en bardage double peau, 380 m² de hangar et environ 500 m² de bureaux sur deux niveaux, avec un grand showroom. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 4 900 m², avec enrobé pour poids lourds, à 10 minutes du périphérique de Tours et à 7 km de l'A10.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Partie STOCKAGE : deux entrepôts pour 1 148 m² environ
Bardage double peau
Toiture panneaux sandwich
Dalle béton
Portes sectionnelles traversantes
Partie HANGAR : 380 m², simple peau
Partie BUREAU : 500 m²
Sol PVC, chauffage au sol (gaz)
Faux plafond, Prises RJ45, baie de brassage
En rez-de-chaussée : showroom, sanitaires PMR et remise
A l'étage : salle de réunion, bureaux, salle informatique, open space, sanitaires
Sur un TERRAIN d'environ 4 990 m²
+ En option : réserve foncière d'environ 1 255 m²

Accès principal : D751
Autoroute A85 à 7 km
Autoroute A10 17 km
A 20 minutes de Tours
A3 minutes du centre ville d'Azay le Rideau


Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 1300000 € HD HH
Montant de la taxe foncière : 9000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT