Activité/Entrepôt à vendre - 620 m²

À VENDRE – Local d'activité indépendant avec bureaux – 620 m² – Argenteuil (95)
🔹- À VENDRE– Local d'activité avec bureaux – 620 m² – Argenteuil (95)

Argenteuil (95100) – Secteur dynamique – Accès rapide A15 / N315

Nous vous proposons à la Vente un local d'activité d'une surface totale de 620 m², idéalement situé à Argenteuil, en proche couronne parisienne. Ce bien rare sur le secteur offre une répartition fonctionnelle entre espace de production et bureaux administratifs, avec une mezzanine exploitable.Détail des surfaces :

• Activité / Entrepôt au sol : 250 m²

• Bureaux aménagés : 250 m² (lumineux, cloisonnés, câblés)

• Mezzanine : 120 m² (idéale pour stockage complémentaire ou bureaux supplémentaires)

Accessibilité :

• Accès camionnettes et petits utilitaires uniquement (non adapté aux poids lourds)

• Stationnements possibles devant le bâtiment

Environnement et accès :

• Situé dans une zone d'activités dynamique d'Argenteuil

• À proximité immédiate des axes A15, N315, D392

• 10 min de la gare d'Argenteuil (RER C) et transports en commun

• Environnement mixte : entreprises artisanales, PME, logistique urbaine

Destination idéale pour :

• Activité artisanale ou industrielle légère

• Stockage urbain / logistique du dernier km

• PME recherchant un bâtiment indépendant avec bureaux

Contactez-nous pour recevoir la brochure complète ou organiser une visite. Opportunité à saisir dans un secteur très recherché du Val-d'Oise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Fibre optique
Portes plain-pied : 2
Racks
Téléphone câblé

Prix de vente : 750000 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT