Activité/Entrepôt à vendre - 3446 m²

A VENDRE - CBRE vous propose sur la commune d'Angerville (91), au sein d'un parc d'activités, un bâtiment à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 3 446 m² divisibles à partir de 1 002 m². Surfaces pour projet clé en main. Possibilité de réaliser une grande plateforme pour du parking ou du stockage. Disponibilité début 2025.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ACTIVITÉ (RDC)
• Dalle béton finition quartz 3T/m2
• Charpente métallique hauteur sous poutre 7,5m
• Hauteur sous mezzanine : 4,5m
• Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
• Eclairage par gamelles industrielles Led
• Porte sectionnelle motorisée (4x4)
• Tarif jaune par cellule de 42KVA
• Un sanitaire handicapé (carrelage 30x30 et faïence toute hauteur)
• Deux prises PC (dont 1 pour la recharge des vélos électriques)
• Chauffage par aérotherme électrique
• Couverture : Mesures conservatoires pour mise en place de panneaux photovoltaïques
• BUREAUX (R+1)
• Prestations espaces de bureaux : traitement RE2020
• Plancher bac acier (surcharge 350kg/m2)
• Hauteur sous-plafond : 2,50m
• Moquette ou PVC
• Faux-plafond avec éclairage par Pavés LED
• Plinthes à deux compartiments en périphérie de la façade avec 2 PC/10m2 de SDP
• Climatisation réversible 2 tubes
• Doublage et peinture
• Stores
• Couverture Toiture végétalisée zone bureau
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Route N20
Transilien Angerville (Gare Ile de France)
RER Angerville (C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr