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1 860 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1860 m²
Yssingeaux (43200)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local d'activités de 1 860 m² indépendant sur son terrain, situé à Yssingeaux (43)
À VENDRE OU À LOUER : Local d'activités de 1 860 m² indépendant sur son terrain de 3 250 m², situé à Yssingeaux (43) en zone de revitalisation rurale, à toute proximité de l'accès à la RN88, permettant un bon accès camions
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Route RN88 à 2 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE OU À LOUER : Local d'activités de 1 860 m² indépendant sur son terrain de 3 250 m², situé à Yssingeaux (43) en zone de revitalisation rurale, à toute proximité de l'accès à la RN88, permettant un bon accès camions
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 60 | Immédiate | ILC Indice des Locaux Commerciaux | ||
| RDC | Activités | 1600 | Immédiate | ILC Indice des Locaux Commerciaux | ||
| RDC | Bureaux | 200 | Immédiate | ILC Indice des Locaux Commerciaux | ||
| Total Cellule | Activités | 1860 | Immédiate | 75,27 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- À VENDRE OU À LOUER : Local d'activité indépendant sur son terrain de 3 250 m² situé en zone de revitalisation rurale permettant 9 ans de défiscalisation
- CONSTRUCTION Année 2006, extension de 900 m² en 2009 :
- Structure métallique
- Murs semelle parpaings + bardage double peau
- Sols en béton traité quartz
- Couverture en bac acier multicouche
- Toiture avec contrat de location photovoltaïque
- ACTIVITÉS :
- Bandeaux latéraux vitrés
- Hauteurs : 1ère partie : 4 à 5,20 m, 2ème partie : 5,20 à 5,80 m
- 3 accès plain pied électriques : 2,50 x 2,50 m + 3,5 x 3 m 3,60 x 4,50 m de haut avec SAS + 1 accès double battant 2 x 2,10 m
- Chauffage radiant gaz - Réseau Canalys Puissance électrique 800 KVa + TGBT Transformateur sur site
- 1 Local de maintenance - 1 magasin - 1 Local compresseur avec extraction
- 1 partie indépendante de 130 m², faux plafonds, hauteur 2,80 m
- BUREAUX :
- 1 accueil + 1 open space + 6 bureaux + 1 espace de reprographie + 1 local technique
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Murs peints + cloisons amovibles vitrées
- Sol béton
- Climatisation réversible
- Fibre optique - baie de brassage
- Double vitrage PVC
- Alarme
- Bureaux 1er étage sur atelier : 64 m²
- Locaux sociaux (douches, vestiaires, wc PMR, réfectoire)
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 3255
Accessibilité:
Route RN88 à 2 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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