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1 013 m² divisible dès 61 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1013 m²
Vitrolles (13127)
Publiée : Il y a 4 mois
L'ATRIUM - VITROLLES LOCAL D'ACTIVITE A LOUER Au sein de la zone Couperigne à Vitrolles, nous vous proposons un local d'activité à louer.
À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ – L’ATRIUM – VITROLLES
Situé dans la zone dynamique de Couperigne à Vitrolles, ce local d’activité polyvalent de 567 m² est idéal pour les entreprises cherchant à s’établir dans un environnement accessible et fonctionnel.
Description des locaux :
Surface totale : 567 m², comprenant :
• 506 m² dédiés à l’activité, avec un espace optimisé pour les opérations industrielles ou logistiques.
• 61 m² de bureaux et sanitaires rénovés, parfaits pour un usage administratif.
Aménagements des bureaux :
• Faux plafonds avec luminaires LED intégrés.
• Sols en lattes vinyle et carrelage, offrant modernité et praticité.
• Espaces cloisonnés et entièrement rénovés.
• Sanitaires en parties communes.
Entrepôt :
• Structure en béton avec toiture rénovée.
• Sécurisé par portails et caméras.
Prestations supplémentaires :
Accessibilité :
• Gare Aix-en-Provence TGV à 5 min.
• Aéroport Marseille Provence à seulement 3 min.
• Accès direct aux axes autoroutiers A7 et A55.
Services sur site et à proximité :
• Parking libre en foisonnement.
• Restauration en pied d’immeuble pour un confort au quotidien.
• Plusieurs salles de fitness situées à 5-10 minutes.
Connectivité : Équipé de fibre optique pour un haut débit internet.
Sécurité : Contrôle d’accès et vidéosurveillance sur tout le site.
Un emplacement stratégique
L’Atrium offre un cadre de travail optimal pour les entreprises cherchant à combiner accessibilité, fonctionnalité et modernité. Avec ses façades rénovées, ses parties communes modernisées et sa localisation proche des principales infrastructures de transport, ce local est un choix idéal pour développer vos activités.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Desserte routière | A7-A55 |
| Aéroport | Marseille Provence à 3 min |
| Gare | Aix en Provence-TGV à 5 min |
| Etat de l'immeuble | Rénové |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Rénové |
| Parking(s) | foisonnement libre |
| Climatisation | Oui |
| Restauration | en pied d'immeuble |
| Enseignes à proximité | Manpower |
| Sécurité | Contrôle d'accès et caméras |
| Ascenseur(s) | PMR |
| Bureau(x) cloisonné(s) | et rénovés |
| Faux plafond | avec luminaires |
| Eclairage Bureaux | LED |
| Sol bureaux | Lattes vinyle + carrelage |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Façades rénovées |
| Autre élément bureau | Fibre optique |
| Charpente | Béton |
| Couverture | Toitures rénovées |
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Surfaces divisibles : 3
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 61 m² | N.C | 0 | Lot L3 - Bureaux + sanitaires |
| 506 m² | N.C | 0 | Lot L3 - Activité |
| 446 m² | N.C | 0 | Lot L6 - Activité |
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