Location activité/entrepôt - 1600 m²

A LOUER - ENSEMBLE IMMOBILIER A USAGE D'ACTIVITES - VITRIMONT

PJ.Real Estate vous propose à la location un ensemble immobilier d'activités d'environ 1 600 m², implanté sur une vaste parcelle de 19 850 m², bénéficiant d'une localisation stratégique et d'une excellente visibilité.

Vitrimont : un emplacement stratégique et connectéSitué directement le long de la Route Nationale 4 (RN4), axe majeur reliant Paris à Strasbourg, ce site profite d'un trafic quotidien intense, composé de véhicules légers, de poids lourds et de flux professionnels. Cet emplacement assure une visibilité optimale pour toute entreprise souhaitant développer son activité et accroitre sa notoriété. Le bien est à seulement quelques minutes de Lunéville et à environ 25 km de Nancy, bénéficiant ainsi de l'attractivité de deux bassins économiques dynamiques. La proximité de l'A33 et des routes régionales facilite la logistique et les échanges commerciaux.

Descriptif du bien
Environ 1 600 m² à usage d'activités
Sol en béton, murs périphériques en agglomérés
Toiture en bardage simple peau
Portes sectionnelles et 3 quais de chargement avec rideaux métalliques
Hauteur libre : 5,50 m, adaptée au stockage et à la manutention
Points forts
Visibilité optimale sur un axe à fort trafic
Accès direct, logistique facilitée
Large zone de chalandise couvrant Lunéville et Nancy
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Disponibilité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr