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2 049 m² divisible dès 233 m²
HT HC
PARC JULES GUESDE - Location activité/entrepôt - 2049 m²
Villeneuve-d'Ascq (59491)
Dernière mise à jour : Il y a 21 jours
Logistique urbaine
Immeuble PARC JULES GUESDE
Découvrez une opportunité exceptionnelle proposée par CW à Villeneuve d'Ascq, une ville dynamique et attractive pour les entreprises. Ce local commercial de 2 049 m², divisible à partir de 233 m², est idéalement situé pour des activités de logistique urbaine. En cours de rénovation, il offre des prestations de qualité avec une charpente en ossature et poteaux béton, une toiture en étanchéité bicouche élastomère incluant une isolation thermique sur support en bac acier. La hauteur sous plafond de 8.5 m et la charge au sol de 3 t/m² en font un espace fonctionnel et adapté à divers besoins professionnels.
De plus, l'éclairage LED, les 2 portes sectionnelles de plain-pied et les 120 places de parking en extérieur sont des atouts non négligeables pour faciliter l'activité de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un espace commercial de qualité à Villeneuve d'Ascq, contactez CW dès maintenant pour plus d'informations.
Impôt Foncier : 11,8 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : Nous consulter
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Lille Flandres / Lille Europe
Aéroport Aéroport Lille Lesquin à 15 min
Autoroute A22 - A27 - A1 - A23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC JULES GUESDE
Découvrez une opportunité exceptionnelle proposée par CW à Villeneuve d'Ascq, une ville dynamique et attractive pour les entreprises. Ce local commercial de 2 049 m², divisible à partir de 233 m², est idéalement situé pour des activités de logistique urbaine. En cours de rénovation, il offre des prestations de qualité avec une charpente en ossature et poteaux béton, une toiture en étanchéité bicouche élastomère incluant une isolation thermique sur support en bac acier. La hauteur sous plafond de 8.5 m et la charge au sol de 3 t/m² en font un espace fonctionnel et adapté à divers besoins professionnels.
De plus, l'éclairage LED, les 2 portes sectionnelles de plain-pied et les 120 places de parking en extérieur sont des atouts non négligeables pour faciliter l'activité de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un espace commercial de qualité à Villeneuve d'Ascq, contactez CW dès maintenant pour plus d'informations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Activités | 1347 | 31 décembre 2025 | Sur l'indice ILAT | ||
| RdC | Bureaux | 469 | 31 décembre 2025 | Sur l'indice ILAT | ||
| Total Cellule Lot 6 | Activités | 1816 | 31 décembre 2025 | 93 HT/HC/m²/an | 17 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 202 | Immédiate | Sur l'indice ILAT | ||
| RdC | Bureaux | 31 | Immédiate | Sur l'indice ILAT | ||
| Total Cellule Lot 3 | Activités | 233 | Immédiate | 86 HT/HC/m²/an | 17 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 11,8 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : Nous consulter
Prestations :
- Logistique urbaine
- En cours de rénovation
- Charpente : ossature et poteaux béton
- Toiture en étanchéité bicouche élastomère compris isolation thermique sur support en bac acier
- Hauteur sous plafond : 8.5 m
- Charge au sol : 3 t/m²
- Eclairage LED
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- Parking
- Logistique urbaine
- En cours de rénovation
- 120 places de parking en extérieur.
- Surface RDC : 2049 m²
Accessibilité:
SNCF Lille Flandres / Lille Europe
Aéroport Aéroport Lille Lesquin à 15 min
Autoroute A22 - A27 - A1 - A23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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