Location activité/entrepôt - 426 m²

Programme neuf !

À louer – Parc d'activité à VIARMES

Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la location un nouveau parc d'activités idéalement situé sur la commune de Viarmes d'une surface totale de 2 556m2 divisible à partir de 426m2 :

Caractéristiques :

aractéristique du bien :

• RDC : 356m² d'activité
• R+1 : 70 m² de bureaux climatisés
• HSP : 8,60m
• Accès PL
• Grande porte sectionnelle de 3x3,50mht
• Support dallage : 3,5T/m²
• Place de parking en exterieur
• Site clos et sécurisé
• Bâtiment neuf

Proche des axes N104, A16,A15.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01.83.83.44.38.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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N104,A16,A15
LIGNE H : VIARMES

Disponibilité : DECEMBRE 2025
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Accès PMR
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Convecteurs électriques
Couverture bac acier
EDF Tarif jaune
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 8,60
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Porte sectionnelle
Portes plain-pied : 1
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé

Loyer annuel : 46860 € HTHC
Charges annuelles : 4260 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4260 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT

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