Location activité/entrepôt - 2270 m²

VEZENOBRES (secteur Nîmes / Alès) LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A proximité de Nîmes et d'Alès, entrepôt logistique à louer avec bureaux aménagés, plusieurs quai de déchargement et accès plain-pied, hauteur libre de 7,50 m - bâtiment récent.

Rare offre à la location

400 m² environ de bureaux
1870 m² environ d'entrepôt
Bardage double peau isolé
Eclairage zénithal, trappes de désenfumage
2 quais de déchargement niveleurs
1 quai niveleur électrique
1 quai 19 T
1 accès plain-pied sur pignon
Hauteur libre : 7,50 m
Hauteur sous faitage : 8,50 m
Cour camion

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

400 m² environ de bureaux
1870 m² environ d'entrepôt
Bardage double peau isolé
Eclairage zénithal, trappes de désenfumage
2 quais de déchargement niveleurs, 1 quai 19 T, 1 quai niveleur électrique
1 accès plain-pied sur pignon
Hauteur libre : 7,50 m
Hauteur sous faitage : 8,50 m
Cour camion

Accessibilité :
Distance à la RN ou voie rapide 2x2 voies la plus proche : RN 106 - Vézénobres à moins de 1km
Echangeur autoroutier A54 le plus proche : sortie n° 25 - Nîmes Ouest - à 37 km


Disponibilité : A convenir

Loyer annuel : 181600 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 13000 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT