Location activité/entrepôt - 790 m²

Sur axe passant, trés beau local d'activité d'environ 938,8 m2
 


Impôt Foncier : 4379 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel en principal HC à la charge du preneur

Prestations :

• Sur un axe passant et sur un terrain indépendant entièrement clos et sécurisé de 3598 m2, un local d'activité d'une surface d'environ 790 m2 comprenant :
• Un show room d'environ 110 m2 avec surfaces vitrées et sol carrelé
• Une partie bureaux d'environ 43,2 m2 avec :
• Parquet sol
• Faux plafond
• Courant faible / courant fort
• Pompes à chaleur réversibles
• Radiateurs électriques
• Un atelier d'environ 399 m2 disposant de 2 portes sectionnelles (1 automatique et 1 manuelle), sol béton, murs en parpaing, charpente métallique et toit en fibre-ciment.
• Une mezzanine au dessus des bureaux d'environ 100 m2 permettant un espace de stockage.
• Des locaux sociaux d'environ 90 m2 avec sols carrelés, faux plafond, chauffage électrique disposés ainsi :
• Salle de repos 38,3 m2
• 2 salles de 21,9 et 9,5 m2
• Vestiaires
• Sanitaires avec WC et douches
• Une cellule d'environ 148 m2 est actuellement louée.
• Fosse septique entièrement refaite en 2019.
• Surface RDC : 790 m²
• Surface terrain : 3598

Accessibilité:

Route N12 Axe passant et visible
Route N 12 Axe Direction Dreux - Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr