Location activité/entrepôt - 713 m²

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 714M² DIV - VEDENE

Nous vous proposons à la location deux locaux d'activité situés à Vedène, bénéficiant de prestations récentes et qualitatives.

Chaque cellule offre une grande hauteur libre, parfaitement adaptée au stockage ou à l'aménagement d'espaces spécifiques selon vos besoins. Elles sont toutes deux équipées d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires ainsi que les opérations de chargement et de déchargement. Une mezzanine est présente dans chaque cellule, avec la possibilité d'y aménager des bureaux selon vos exigences.

Le bâtiment, livré en 2020, est conforme à la réglementation thermique RT 2012, garantissant une bonne efficacité énergétique. À noter : les deux lots peuvent être reliés pour constituer une surface plus grande, en fonction de votre activité.

Implantées dans une zone d'activités dynamique de Vedène, ces cellules bénéficient d'un accès rapide aux grands axes routiers, et se situent à proximité immédiate des commerces et services. Le cadre professionnel alentour est propice au développement des entreprises.

Ces locaux conviendront parfaitement à des sociétés recherchant des espaces modulables, bien entretenus, et en conformité avec les normes techniques actuelles.

Pour tout complément d'information ou pour convenir d'une visite, notre équipe reste à votre disposition.

Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Immeuble béton
Nombre portes sectionnelles 2
Parkings extérieurs : 7
Permis RT2012
Portail : 1 électrique
Site clos
Terrain bitumé
Toiture bac acier

Loyer annuel : 73577 €
Charges annuelles : 15628.82 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3.91 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT