Location activité/entrepôt - 320 m²

Local d'activités / entrepôt neuf de 330m² à Louer à VARCES
Au sein de la Commune de Varces (ZA du Pré de l'Orme), proche de Grenoble et à 2mn de l'accès autoroute, nous vous proposons un local d'activité, entrepôt, atelier de 320 m² dans un bâtiment neuf.
Le local bénéficie d'une porte sectionnelle et d'une belle hauteur sous plafond (5.90 m sous dalle).
Les aménagements sont libres. Possibilité de bail précaire pour un démarrage d'activités.
3 places de parking dédiés sur terrain clos et protégé par portail.
Belle image.
 


Impôt Foncier : 6368 €/HT/base 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)

Prestations :

• Dalle Béton lissée Quartz
• Lumières LED
• Porte sectionnelle motorisée de 4m / 4m20
• HSP sous dalle : 5.90 m
• Compteur LINKY, tarif bleu ( tarif jaune possible).
• Arrivée eaux et fluides pour création des sanitaires et bureaux si nécessaires / ns consulter.
• Surface RDC : 320 m²

Accessibilité:

Bus Varces-Allières-et-Risset, Pré de l'Orme (BUS-25)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr