Location activité/entrepôt - 950 m²

Btiment d'activité, disponible à la location, sur un terrain de 26 ares.
De 5 m à 5.5 m de haut, ce dernier est équipé d'une porte sectionnelle motorisée.


La ville de Truchtersheim, située dans le Kochersberg, offre un accès privilégié via la D1004 et la D41, facilitant les liaisons routières vers les grands axes régionaux et nationaux.

Cette commune est desservie par des lignes de bus du réseau 67, reliant efficacement Truchtersheim à Strasbourg et aux communes environnantes.

Côté services, la ville propose une gamme complète d''aménagements : écoles, commerces, services médicaux et espaces de loisirs, répondant aux besoins des professionnels et de leurs familles.

Truchtersheim se distingue par son cadre de vie agréable et sa dynamique économique locale, idéale pour les entreprises et les entrepreneurs.

Cushman & Wakefield Strasbourg, vous propose un btiment d'activité à louer sur un terrain de 26 ares.

N'hésitez plus, contactez-nous, nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter ce bien !


ACTIVITE-DEPOT
. Facades : bardage double peau
. Charpente métallique
. Toiture bac acier
. Hauteur 5 à 5.5 m
. Sol : béton quartzé traité anti-poussière
. Accès par 1 porte sectionnelle motorisée


Parkings extérieurs


BUREAUX
. Sol carrelage ou moquette
. Murs peints
. Faux plafonds en dalles minérales
. Chauffage électrique
. Double-vitrage PVC + volets roulants
. Courants fort et faible
. Baie de brassage
. Sanitaires à chaque étage

Cloisonnement : RdC : 1 accueil, 5 bureaux -- Etage : 5 bureaux, 1 cuisine Zone accessible par la D220 - Type de bail : Commercial 3-6-9 ans - Régime fiscal : T.V.A - Indexation : Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur