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375 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 375 m²
Taluyers (69440)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Local d'activités récent à TALUYERS - A LOUER - 375 m²
Sur un terrain clos avec portail automatique, nous vous proposons à la location, un local d'activités récent d'une surface totale d'environ 375 m² comprenant 225 m² d'activités en RDC et 150 m² de mezzanine. Ce local est équipé d'une grande porte sectionnelle manuelle et dispose d'une cour et parking enrobés d'environ 450 m². Emplacement stratégique à proximité immédiate de la D342 et de l'A450.
Idéal pour artisan, PME ou activité de stockage.
Disponible immédiatement !
Location Local d'activités récent - Taluyers (69440) - 375 m²
Impôt Foncier : 1512 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Route En bordure de la Route départementale D342
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450
Bus Bus TCL lignes C205, 220 et 245 à moins de 10 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur un terrain clos avec portail automatique, nous vous proposons à la location, un local d'activités récent d'une surface totale d'environ 375 m² comprenant 225 m² d'activités en RDC et 150 m² de mezzanine. Ce local est équipé d'une grande porte sectionnelle manuelle et dispose d'une cour et parking enrobés d'environ 450 m². Emplacement stratégique à proximité immédiate de la D342 et de l'A450.
Idéal pour artisan, PME ou activité de stockage.
Disponible immédiatement !
Location Local d'activités récent - Taluyers (69440) - 375 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 150 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 225 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Droite | Activités | 375 | Immédiate | 76,8 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1512 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Accès de plain-pied / Accès poids lourds
- Portail automatique
- Porte sectionnelle manuelle (4,50 m x 4,50 m)
- Eclairage extérieur
- Parking : environ 450 m² en enrobé
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier isolé
- Soubassements béton
- Hauteur libre de 5 m
- Dalle industrielle
- Éclairage néons
- Alimentation électrique triphasée
- Trappe de désenfumage
- Chauffage par radiants gaz
- Sanitaires au rez-de-chaussée avec douche
- Possibilité d'aménager des bureaux en premier jour
- Mezzanine
- Hauteur sous mezzanine : 2,70 m
- Hauteur sur mezzanine : 2,30 m
Accessibilité:
Route En bordure de la Route départementale D342
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450
Bus Bus TCL lignes C205, 220 et 245 à moins de 10 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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