Arthur Loyd Loire est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entrepr ...
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218 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 218 m²
Sorbiers (42290)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
À LOUER : Local d'activités de 218 m² au sein d'un parc d'activités très récent à Sorbiers
À LOUER : Local d'activités de 218 m² au sein d'un parc d'activités récent situé au coeur de la Zone Artisanale à Sorbiers
Bon accès camions
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Bus La Vaure (Ligne 10, Ligne 14, Ligne 25, Ligne 83, Ligne 84)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À LOUER : Local d'activités de 218 m² au sein d'un parc d'activités récent situé au coeur de la Zone Artisanale à Sorbiers
Bon accès camions
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 174 | 1er avril 2026 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | ||
| RDC | Bureaux | 44 | 1er avril 2026 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | ||
| Total Cellule | Activités | 218 | 1er avril 2026 | 99,08 HT/HC/m²/an | 1320 /m² /an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- À LOUER : Local d'activités de 218 m² au sein d'un parc d'activités récent à Sorbiers, situé en zone artisanale
- ACTIVITÉ 174 m2 :
- Structure métallique
- Couverture bac acier avec étanchéité
- Sous bassement moellons et Bardage double peau
- Murs moellons séparatifs peints
- Eclairage rampes tubes leds
- Hauteur entre 4.80 m à 5.25 m
- 1 Accès PL motorisé de 4 m x 4,50 m
- 1 Porte piétonne
- Alimentation électrique 380 V Triphasé (tarif bleu)
- Possibilité de chauffage aérothermes gaz
- BUREAUX 44 m2 :
- 2 bureaux + sanitaires : 1 wc + 1 douche
- Cloisons amovibles
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Huisseries PVC avec volets roulants
- Chauffage convecteur électrique
- Sol dalle béton
- Parkings et accès poids lourds
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus La Vaure (Ligne 10, Ligne 14, Ligne 25, Ligne 83, Ligne 84)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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