Location activité/entrepôt - 175 m²

Local d'activité fonctionnel à louer

À louer, local d'activité de 175 m² situé au cœur de la ZA La Chaumone à Sombernon, bénéficiant d'un accès rapide à l'A38 (axe Dijon / Pouilly-en-Auxois).
Ce local récent et fonctionnel conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle ou de stockage léger.

🔹- Caractéristiques du bien :

• Bureaux : 17 m² + Mezzanine : 25 m²

• Hauteur sous plafond : de 4 m à 6,80 m

• Porte sectionnelle manuelle (4 x 4 m)

• Dalle béton, électricité mono et triphasé

• Sanitaires, douche et lavabo

• Point d'eau

• 2 à 3 places de parking privatives devant le local

• Activités interdites : Sont expressément interdites, sous toutes leurs formes, les activités à caractère e récupération, de traitement, de transformation ou de stockage de ferraille,
  alimentaire ainsi que toute activité d déchets, rebuts ou matières assimilées.
  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Porte sectionnelle

Loyer annuel : 12000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1300 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT