Location activité/entrepôt - 175 m²

Local d'activité fonctionnel à louer

À louer, local d'activité de 175 m² situé au coeur de la ZA La Chaumone à Sombernon, bénéficiant d'un accès rapide à l'A38 (axe Dijon / Pouilly-en-Auxois).
Ce local récent et fonctionnel conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle ou de stockage léger.

🔹- Caractéristiques du bien :

• Bureaux : 17 m² + Mezzanine : 25 m²

• Hauteur sous plafond : de 4 m à 6,80 m

• Porte sectionnelle manuelle (4 x 4 m)

• Dalle béton, électricité mono et triphasé

• Sanitaires, douche et lavabo

• Point d'eau

• 2 à 3 places de parking privatives devant le local

• Activités interdites : Sont expressément interdites, sous toutes leurs formes, les activités à caractère e récupération, de traitement, de transformation ou de stockage de ferraille,
  alimentaire ainsi que toute activité de déchets, rebuts ou matières assimilées.
  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Porte sectionnelle


Loyer annuel : 12000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1300 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT