Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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347 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 347 m²
Seyssins (38180)
Dernière mise à jour : Hier
local d'activité - Négoce 347 m² environ
Au sein d'un ensemble immobilier composé de lots majoritairement à usage de Négoce, est prochainement disponible le lot n°9, d'une surface de plancher d'environ 347 m².
Emplacement exceptionnel, dans un environnement à connotation commerciale (Grand Frais, Intermarché.), et très accessible, le site étant au pied de l'échangeur du Rondeau.
Possibilité d'adjoindre 365 m² en sus - ns consulter.
Impôt Foncier : 4580 €/ht/base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Rocade Sud
Proximité immédiate de l'échangeur du rondeau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un ensemble immobilier composé de lots majoritairement à usage de Négoce, est prochainement disponible le lot n°9, d'une surface de plancher d'environ 347 m².
Emplacement exceptionnel, dans un environnement à connotation commerciale (Grand Frais, Intermarché.), et très accessible, le site étant au pied de l'échangeur du Rondeau.
Possibilité d'adjoindre 365 m² en sus - ns consulter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 267 | 2186 HT/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 80 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 4580 €/ht/base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Sol lissé, accès industriel type porte sectionnelle, partie vitrée sur façade principale, structure métallique, toiture bac acier isolée, sanitaires, espace bureaux, chauffage par aérotherme électrique...
- Vaste parking aux abords de l'immeuble
- Surface RDC : 347 m²
Accessibilité:
Rocade Sud
Proximité immédiate de l'échangeur du rondeau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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