Location activité/entrepôt - 258 m²

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur du Parc International d'Entreprises de Serris, où IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités neuf de 258 m², non divisible. Niché dans un environnement professionnel de premier ordre et à proximité immédiate des principaux axes routiers, cet espace fonctionnel et lumineux se distingue par une hauteur sous plafond impressionnante de 7 mètres. Sa surface rationnelle et facilement modulable s'adapte parfaitement à vos besoins d'aménagement, offrant une flexibilité optimale pour votre activité. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter IMMPROVE.
 


Impôt Foncier : 18 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble sécurisé
• Digicode
• Interphone
• Accès sécurisé par badge
• Fibre optique
• Espace ouvert
• Chauffage par aérotherme électrique
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 7 m
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
• Surface RDC : 258,42 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

RER "Val d'Europe" (A)
Bus Bus 46 et 32
Autoroute 2 accès autoroutiers A4 (sortie 13 et 14)
Route Départementale D231; D406
SNCF Gare TGV de Marne-la-Vallée - Chessy
Eurostar Marne-la-Vallée - Chessy
Ouigo Marne-la-Vallée - Chessy
Thalys Marne-la-Vallée - Chessy
Aéroport Aéroport Roissy Charles de Gaulle liaison TGV en 8 min
Aéroport Aéroport Orly

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr