Location activité/entrepôt - 2402 m²

Sur un terrain d'environ 14 000 m², un local d'activités d'environ 2 402 m², comprenant :

- un atelier-dépôt d'environ 1 400 m², accessible par 2 grandes portes sectionnelles électriques de 4.5 x 4.5 m, dont une motorisée.
* Hauteur sous poutres de 6,30 m.
* EDF 380.

- une mezzanine de stockage d'environ 184 m² avec un local archives d'environ 20 m².

- un auvent sur l'arrière d'environ 280 m² (hauteur de 6,5 m).

- des bureaux en R+1 d'environ 538 m² : un grand hall d'accueil, 7 grands bureaux, salle de pause avec cuisine, vestiaires avec douche et sanitaires.
* Faux-plafond avec éclairage LED.
* Fibre optique.

Bâtiment construit en bardage double peau + habillage extérieur en bois, charpente métallique, toiture double peau isolé avec exutoires de fumée et puits de lumière, et dalle béton charge lourde.
* Chauffage gaz par aérothermes dans l'atelier et électrique dans les bureaux.
* Fosse septique.

Terrain clos avec portail coulissant manuel d'environ 7 m, grand parking VL, accès PL.

Loyer annuel : 55 000 HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frA13 8 km