Location activité/entrepôt - 877 m²

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 877 M2 - SATHONAY CAMP

Nous vous proposons à la location, au sein d'un parc d'activités récent, un local d'activité d'une surface totale de 876,50 m², répartie comme suit : 572.90 m² de surface d'activités / stockage, 87.20 m² de mezzanine de stockage et enfin 216.40 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux.

Les bureaux, entièrement climatisés, offrent des prestations de qualité avec des cloisons amovibles, une cuisine équipée, des espaces en open-space ainsi que des salles de réunion, permettant une grande flexibilité d'aménagement.

La partie activité, traversante, bénéficie d'une hauteur utile de 6,50 m et est équipée de deux portes sectionnelles motorisées de 3,50 m de largeur par 3,00 m de hauteur, offrant une circulation optimale avec une entrée dédiée aux livraisons et une sortie pour les expéditions.

Le bien dispose également d'une mezzanine de stockage de 87,20 m² ainsi que de 10 places de stationnement privatives, avec la possibilité d'en créer des supplémentaires selon vos besoins.

Disponible immédiatement, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
D48, D144
BUS : 33
GARE SATHONAY RILLIEUX

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Archives
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Cloisons amovibles
Cours de livraison
Couverture bac acier
Eclairage
EDF 380
Faux plafond
Fibre optique
Hauteur sous ferme : 6,50 m
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10
Placoplâtre
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle motorisée : 3,50 (L) x 3 (H) m
Puissance électrique (KVA) : 35
Salle de réunion
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Sol plastique / Linoléum
Stores
Type de charpente : Métallique
Volets électriques


Loyer annuel : 95000 € HTHC
Charges annuelles : 6948.7 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7769 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT