Location activité/entrepôt - 877 m²

A LOUER - LOCAL ACTIVITE - 877 M2 - SATHONAY CAMP

Nous vous proposons à la location dans un parc d'activité récent, un local d'activité de 876.50 m² dont 216.40 m² de bureaux climatisés ainsi que des cloisons amovibles, une cuisine équipées et des espaces open-space et salle de réunion de qualité.

La partie activité / stockage est traversante avec une hauteur utile de 6.50 m et ses deux portes sectionnelles motorisées permettent une organisation parfaite de l'espace avec une entrée livraison et une sortie expédition.

De plus, une surface de mezzanine et 15 places de parking viennent compléter cette offre.

Disponible immédiatement, venez visiter ce bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
D48, D144
BUS : 33
GARE SATHONAY RILLIEUX

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Archives
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Cloisons amovibles
Cours de livraison
Couverture bac acier
Eclairage
EDF 380
Faux plafond
Fibre optique
Hauteur sous ferme : 6,50 m
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 15
Placoplâtre
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle motorisée : 3,50 m x 3 m
Puissance électrique (KVA) : 35
Salle de réunion
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Sol plastique / Linoléum
Stores
Type de charpente : Métallique
Volets électriques


Loyer annuel : 95000 € HTHC
Charges annuelles : 6948.7 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7769 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT