Location activité/entrepôt - 1214 m²

Grand local au cœur de la ZI havraise.

Au cœur de la ZI, sur un terrain clos de 2 389 m², un local d'activités d'environ 1 214 m², composé d'un atelier de 1 139 m² et de 75 m² de bureaux.

Construit en agglos et habillage haut en bardage, charpente métallique, toiture bac acier isolée et dalle béton, l'atelier-dépôt dispose d'un accès livraisons de plain-pied par rideau métallique électrique (L 8 m - H 5,6 m).
* Hauteur sous ferme de 5,6 m environ.
* 380 V.
* Pas de chauffage.
* Trappes de désenfumage.

La partie bureaux est constituée de 3 bureaux et de locaux sociaux comprenant sanitaires et douche.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Double vitrage.

Loyer annuel : 54 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 11 mn du Pont de Tancarville,
A 5 mn de l'A131 et de l'A29,
A 5 mn du Pont de Normandie,

Le Havre à 15 mn,
Rouen à 1h


Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Convecteurs électriques
Couverture bac acier
Double vitrage
Douche(s)
EDF 380
Hauteur sous ferme : 5,6 m
Murs agglo
Peinture
Portail manuel
Portes plain-pied : Rideau métallique électri
Sanitaires privés
Site clos
Toiture isolée
Type de charpente : Métallique
Volets

Loyer annuel : 54000 € HT
Charges annuelles : 300 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7117 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT