Location activité/entrepôt - 308 m²

RARE.

Dans un bâtiment plus vaste, en facade sur rue, un local d'activités d'environ 308 m², comprenant un atelier-dépôt de 213 m² et des bureaux de 95 m².

Construit en bardage simple peau, charpente métallique, toiture bac acier isolé et dalle béton, il dispose d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique de 2,9 x 2,9 m.
* Hauteur sous ferme de 3,2 min.

La partie bureaux est composée d'un open-space, d'un bureau, d'une cuisine et de sanitaires.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Double vitrage.

Possibilité de louer 109 m² complémentaires à l'arrière du local (conditions locatives à déterminer).

Loyer annuel : 35 400 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A 10 mn du Havre et de la gare.


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Convecteurs électriques
Couverture bac acier
Double vitrage
Facade bardage simple
Faux plafond
Immeuble indépendant
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Open Space
Peinture
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires privés
Toiture isolée


Loyer annuel : 35400 € HT
Charges annuelles : 329.56 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4096 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT