Location activité/entrepôt - 1504 m²

Au bord de la N184 à Saint Ouen l'Aumône, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité neuf de 1 504 m² divisibles avec quais. Belle hauteur sous plafond.
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• ACTIVITE :
• Hauteur libre est de 8 mètres.
• Dallage béton surfacé quartz (charge de 3T/m²)
• Eclairage par luminaires LED, 250 lux
• 1 porte sectionnelle motorisée de 2,8 x
• 3m avec niveleurs de quais
• 1 porte sectionnelle de plain-pied
• motorisées de 4m x 4m
• Chauffage par aérotherme gaz
• indépendant
• Murs séparatifs en maçonnerie de
• parpaings d'épaisseur 20cm entre
• cellules et entre bureaux et
• activité, de degré CF2h
• Murs périphériques avec contre bardage
• intérieur blanc
• Sécurité incendie: RIA dans les cellules,
• système SSI de type 1
• BUREAUX :
• Plancher : 500kg/m2 au RDC et
• 350kg/m2 au R+1
• Revêtement sol : carrelage au RDC et
• revêtement PVC au R+1
• Revêtement mural : peinture (faïence sur
• une hauteur de 1m dans les sanitaires)
• Faux plafond en dalles de fibres
• minérales 600 x 600mm - Eclairage en
• pavé lumineux 600 x 600mm LED, 250
• lux pour les sanitaires et 350 lux pour les
• bureaux
• Système de chauffage et
• rafraîchissement VRV.
• Bureaux chauffés à une température de
• +20°C par -7°C extérieur.
• Livrés en open space (non-cloisonnés)
• Hauteur libre 2,70m
• Escalier pour accéder au R+1 en béton
• carrelé
• 1 WC PMR Homme et 1 WC PMR Femme
• au RDC
• Surface RDC : 1274 m²

Accessibilité:

Autoroute A15 / A115
Route N184
SNCF Gare de Saint Ouen l'Aumone LIESSE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr