Location activité/entrepôt - 2250 m²

A louer, à Saint-Ouen-l'Aumône, bâtiment mixte, de 2250 m², disponible immédiatement, édifié sur un terrain de 6000 m², bénéficiant de prestations de qualité, proche Francilienne,
RG Conseil vous propose à Saint-Ouen-l'Aumône, un immeuble mixte, proposé à la location de de 2250 m², bénéficiant de prestations de qualité, édifié sur un foncier de 6000 m², disponible immédiatement
Idéal pour un siège social, visibilité, accessibilité, qualité architecturale, parc paysager
 


Impôt Foncier : 14,9 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT HC du loyer annuel
Taxe Bureau : 4,9 €/m²/an

Prestations :

• Ascenseur
• R.I.E. à proximité
• Jardin paysager
• Contrôle d'accès
• Accès camions
• Accès camionnettes
• Accès poids lourds
• Climatisation
• Climatisation
• Ventilation double-flux
• Chauffage par aérotherme
• Locaux en bon état
• Parties communes de très bon standing
• Faux-plafonds
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Cloison ammovible
• Alarme
• Hall d'accueil
• Détection intrusion
• Interphone
• Escalier intérieur
• Cafétéria
• Ventilation double-flux
• Chauffage par aérotherme
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Double accès
• Système d'alarme
• Détection incendie
• Kitchenette
• Nombreux rangements
• Cloisons amovibles
• Baies vitrées
• Bureaux câblés
• Portail automatique
• Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
• Local informatique
• Archives
• Vestiaires
• Sanitaires
• Stationnement extérieur : 60 places
• Immeuble raccordé en fibre optique
• Placards intégrés
• RIA
• Structure : bardage double peau
• Charpente : métallique
• Hauteur la plus haute : 7,25m
• Sol : dalle béton
• Couverture : bac acier
• Immeuble moderne
• Bâtiment indépendant
• Immeuble de standing
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Locaux rationnels et modulables
• Jardin privatif
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Porte sectionnelle de plain pied :
• Douche
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1460 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 7,25 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Accès Francilienne à 150 m
• Nbr de portes plain pied : 2
• Chauffage : Géothermie
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

SNCF Épluches (France)
Transilien Gare Épluches (H)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr