Location activité/entrepôt - 769 m²

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune de Saint Ouen L'aumône dans le département du Val d'Oise (95). A proximité des autoroutes A15 et A115, sur la ligne C du RER d'Ile-de-France. Ce local dispose d'une cour de 600 m² à l'arrière. Belle surface de 769 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Juillet 2026.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 13226 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges de copropriété : 2 800 euros an HT Taxes bureaux/entrepôts : 1 443 euros an HT Assurance bailleur : 250 euros Entretien courant : (variable chaque année entre 300 euros et 800 euros environ)


Prestations :

• Cour indépendante de 600 m²
• Grande porte sectionnelle
• Surface RDC : 686,88 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²

Accessibilité:

Transilien St-Ouen-l'Aumône-Liesse (H)
RER St-Ouen-l'Aumône-Liesse (C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr