Location activité/entrepôt - 860 m²

CBRE Lyon vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant de 860 m², idéalement situé à Saint-Laurent-de-Mure (69720). Implanté en bordure de la RN6, à proximité immédiate des autoroutes A43 et A432 et à quelques minutes de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, ce bien bénéficie d'une accessibilité stratégique dans l'Est lyonnais. La partie activités de 620 m² en rez-de-chaussée dispose d'une hauteur sous poutre allant jusqu'à 5,90 m, d'une porte coulissante de plain-pied de 4,5 x 4,5 m et d'un accès gros porteurs.
Les 240 m² de bureaux, répartis sur deux niveaux, sont équipés d'un chauffage par pompe à chaleur. Implanté sur une parcelle de 1 500 m², ce bâtiment indépendant est disponible immédiatement - bail commercial 3/6/9.
 


Impôt Foncier : 3687 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Chauffage par pompe à chaleur dans les bureaux RDC et l'entrepôt
• Chauffage électrique en R+1
• Porte coulissante de plein pied de 4,5 x 4,5m
• Surface parcelle : 1500m²
• CONSTRUCTION
• Ossature : Maçonnerie traditionnelle
• Couverture : Bac acier
• Hauteur libre min. sous poutre : 4,30m
• Hauteur libre max. sous poutre : 5,90m
• ACCES BATIMENT
• Accès gros porteurs
• Bâtiment de plain-pied
• 1 porte de plain-pied
• Surface RDC : 740 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A43 et A432
Route RN6
Aeroport Lyon Saint-Exupéry
Bus C201

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr