Location activité/entrepôt - 480 m²

Local d'activité indépendant à louer Saint-Laurent-Blangy entrepôt 480 m2
Découvrez ce local d'activités indépendant disponible à la location à Saint-Laurent-Blangy, au cur de la zone industrielle EST. Ce bâtiment offre une surface d'entrepôt de 480 m2, idéale pour vos besoins de stockage ou d'activité professionnelle. Vous bénéficiez d'un parking pratique à l'avant du site pour véhicules légers, facilitant l'accès au bâtiment pour votre équipe et vos visiteurs.

À l'arrière, une réserve foncière en voirie permet d'envisager un espace de stockage extérieur supplémentaire, adaptée à de nombreuses utilisations logistiques. Le bâtiment repose sur une ossature métallique robuste, entouré de murs en bardage double peau et d'une couverture en bac acier isolé, garantissant efficacité et sécurité. La hauteur libre sous poutre varie entre 4,8 m et 5,5 m, offrant de belles possibilités d'aménagement. La surface totale du terrain est de 2000 m2, idéale pour accompagner votre développement.
 


Impôt Foncier : 2263 €/An
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT

Prestations :

• Adresse dans la zone industrielle EST
• Parking avant pour véhicules légers
• Zone de stockage extérieur à l'arrière du site
• Accès latéral au site
• Surface d'entrepôt de 480 m2
• Surface du terrain de 2000 m2
• Hauteur libre minimum sous poutre de 4,8 m
• Hauteur libre maximum sous poutre de 5,5 m
• Ossature métallique
• Murs périphériques en bardage double peau
• Couverture en bac acier isolé

Accessibilité:

Local situé dans la zone industrielle EST de Saint-Laurent-Blangy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr