Location activité/entrepôt - 225 m²

OPPORTUNITE SUR SAINT HILAIRE DE CHALEON
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité d'environ 225 m², comprenant 40 m² de bureaux et 140 m² d'atelier. Les bureaux disposent de deux toilettes, d'une douche et d'un coin eau.Une mezzanine de 40 m² est située au-dessus des bureaux, offrant un espace de stockage supplémentaire.L'atelier est équipé de deux portes sectionnelles (4x4), dont une électrique et une manuelle. Il y a également une cuve, ce qui permet d'envisager un contrôle technique.Le local est isolé en double peau et bénéficie d'un éclairage LED.Le tout est situé sur un terrain offrant 8 places de parking ainsi qu'un espace pour installer une benne à ordures.Le local ce situe sur la commune de Saint-hilaire de Chaléons avec une visibilité de la national. LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Avril / Mai 2025
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Cuve
Mezzanine

Loyer annuel : 13200 HT
Type de bail : Précaire
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 961

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT